【シェアハウス】住人同士のトラブル ～口論になったらどうする？
シェアハウスに引っ越して2週間
早速、問題が発生しました。
新しいシェアハウスは、所謂コンセプト型で
私が住んでいるところは”クリエイター限定”です。
その人達でプロジェクトを作り、展示会をしようよって話になりまして
そこで意見が対立してしまったんですね。
あいてだったらよかったんですが、一方がキレてしまい
暴言を吐いた上に、椅子を投げたとか(´ﾟдﾟ｀)
さぁ、そこでですよ。
そういった場合はどうすればいいんでしょうか。
他のメンバーに情報共有
どういった状況だったのかを共有します。
何故なら、他の人も同じような事になるのを防ぐこと。
そして今後どうしていくかの方向性を決めます。
１．相手に出て行ってもらう
２．自分がでていく
３．和解する
４．気にしないで生活
上記の２，３，４の場合は特にすることはありません。
まぁ自分が出ていくときに、管理会社に苦言をあげるくらいです。
問題は１の場合です。
折角はいったシェアハウスなので、出ていきたくないのはお互い様。
こんな時にどうしたらよいのかを挙げていきます。
相手に出て行ってもらう時にすること
業者が運営しているなら、そちらに
個人でやっているなら、運営やオーナーになっているひと、もしくは住人と話し合い。
業者がやっているところは、ビジネスライクにお話をしましょう。
また業者さんでも個人でも、困ることといえば家賃収入が減ることです。
・被害者が複数名いるなら、その人達が退去したらこれくらいの損失になりますよって伝える
・もし出て行ってくれるなら、代わりの人を見つけることを約束する
・退去は最低一ヶ月かかるんですが、もし早く出て行ってくれるなら家賃負担しますよ
・暴力や器物破損があったら、刑事告訴、民事訴訟しますよって伝える
その他、大事なポイント
・すぐに報告する
遅くなるとそれだけ、風化してしまいます。
また『そんなに大変なことじゃなかったんだ』って思われがちです。当事者じゃないと温度感はわからないので、ちょっとした喧嘩で済まされる可能性があります。
・他に何かないか探す
それ以外にも器物破損とか、盗難とかの法律に抵触することがあれば武器になります。
ちょっとあら探しっぽくて嫌かもしれませんが、割り切りも大事
・最終的には和解するのが理想だよね
もし加害者の立場になったら、プライドとか捨ててちゃんと謝る
今後はどうするのか、話し合う姿勢が大切
それが出来ないなら、シェアハウスには向いてないんじゃないかなーって個人的には思う。
さて、色々と書きましたが今回の件は未解決です。
わたしは当事者ではありませんが、全く関わっていないわけでもないので
決着がつき次第、またブログにて報告させていただきますm(__)m
【東京のススメ】明治神宮外苑でイチョウ並木を
こんにちは、シェア猫です。
休日に表参道～明治神宮外苑へ写真を撮りに行ってきました。
今の時期、外苑前はイチョウがきれいなんです。
posted by (C)シェア猫
写真には写らないようにしているんですが、『イチョウ祭り』なるものをしていて
人ごみがでちょっとぐったりしてしまいました。
なので、写真撮り終わったら出店でビールと食べ物を調達。
いろんなお店がでていて、富士宮やきそばとか、肉巻きおにぎりとかB級グルメコンテストのようでした。
三脚で本格的に撮りたいのなら、平日の早朝がお勧めです・・・！
その後は夜の表参道へ
ISOが１６００までしかあがらない、一眼レフだったので
夜景はあまり撮れず・・・！
そして、来週は横浜の三渓園へ行ってきます。
ここは公園では珍しく、三脚が使えるんですよ
京都の紅葉の名所はなかなか三脚が使えないので、これは助かります・・・！
桜の時期はライトアップをしていたんですが、秋はなかった凹
紅葉と抹茶を楽しんできます！
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シェアハウスで得した気がする ～ マニキュアをしてもらった
こんにちは、シェア猫です。
以前、
男性でも化粧水をつけると聞いて - 都会のシェア暮らしでも触れたのですが、わたしは喪女なので
おしゃれに、極めて無頓着です（ｷﾘﾘ
ところが、先日入ってきた人がネイルの学校へ行っているらしく
スカウトされました
私の爪はおっさんの如く、硬くて分厚いうえに全然手入れをしていなかったので
遣り甲斐があるーーーー！と、ネイリストが何故か歓喜されて戸惑うも、素敵な爪にしていただきました！
せっかくカメラも始めたし、ネイルやることなんてあと数年くらいないかもしれないので
自分撮りしました、まさかの自分写真初公開です。
じゃーーーーん！
テーマが決まっていると、撮りやすいですね。
さて、明日は何を撮りましょうか。
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脱法シェアハウスと、これからの法令改正について
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こんばんは、シェア猫です。
最近、脱法シェアハウスについての相談がくるようになりました。
・シェアハウスに住みたいけど、脱法シェアハウスとか怖い。
・今住んでいるところは大丈夫なのか？
・法改正って何がかわるの？
こんな感じの内容がきます。
わたしは不動産のこともわからないですし、プロではなくてただの住人なんですけども
分かる範囲で書こうかなって思います。
そもそも脱法シェアハウスって何？
都心部を中心に一時期増えた
安いけど狭い、保証人がいらない
でも、建築基準法や消防法を満たしていないシェアハウスのことです。
ちなみに、脱法というのは”違法”とは違って、法律の抜け道をついたグレーゾーンのことです。
シェアハウスは近年増えてきた、新しい住み方なので、適用出来る法律がないため
違法にはならないのです。
今住んでいるところは、大丈夫？
以下の点が満たされていなければ、怪しい物件です。
・窓がない
・部屋が極端に狭い（寝るスペースだけ、2.5畳しかない等）
・防火器具がない
・避難路がない
・一部屋に３人以上
猫なら狭いところでもいいんだけどね（寧ろ狭いとこに何故かきたがる）
ちなみに現在シェアハウスとして運用されているうちの
約８割が法改正によって、違法となる可能性があります。
これからの生活に影響してしまうので、業者の人にしっかり聞きましょう。
またその説明が正しいのか判断するために、複数のシェアハウスをみて同じ質問をなげかけるのも良いです。
法改正って？
実は個々数年で増加しつつあるシェアハウス。
数が増えれば苦情が増えるため、国土交通省が身をのりだしました。
私個人としてはルールを決めるのって、少し歓迎しているんです。
うやむやな状態で、安全管理が適当なところに住むって良くないと思っています。
『迷惑かけていない』と言っても、家事になって隣に燃え移ったらどうするの？
それを自己責任とか言ってる一部の人って、本当に自己中心的だなって感じます。
ただ、今回の問題点は寄宿舎として扱われていることです。
元々存在する法律をシェアハウスにも適用をしてしまったので、現状とのずれが指摘されています。
法律自体は一軒家のほうが明らかに緩いんですね。
例えば、火災時に各室の窓から下りて避難できるよう、敷地内に数メートル幅の空き地を設けなくてはいけない
でも東京は所狭しと建物が建てられており、今から改善は難しい。
既に建設している一軒家には、この法令が適用されないので余計にややこしいです。
ということで、基本的に法整備されるのは賛成なんですが
もう少し現場にあった改正をしてほしいなって思います。
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