仲介手数料０円の裏技！ - ネコグラマの日常と家計簿

先日書いた通り、中古マンションを購入しました

知人にマンション購入って何が必要？って聞かれたので

勢い！って答えました

もちろん、ちゃんと考えた上で買ったんですが、中古物件は新築よりも一期一会だと思います

忘れないうちに仲介手数料が意外な方法で０円となったことを書こうかと

上限が決まっていて、２００万を以下は５％まで

３００万を超える場合は４％まで

４００万を超える場合は３％まで

＋消費税って国が決めています

４０００万の物件購入の場合は・・・

200万円×5.4％＋200万円×4.32％＋3,600万円×3.24％
＝108,000円＋86,400円＋1,166,400円
＝1,360,800円

なんと１３６万円余分に費用がかかってしまいます

私がマンションを見つけたのは、とあるwebサイトでした

間取りとかが好きてよく見てたんですが、手頃な広さと値段の物件があったのです

問い合わせしようと思ったんですが、なんと送信エラー＞＜

ソースをみたところ、formタグのスペルミスが原因だと思います　※エンジニア視点

すぐに詳細聞きたかったので、サイトに載っている不動産屋さんに直接電話

すると・・・

『この物件は弊社が売主なので、仲介手数料はかかりません！』とのこと

そのからくりは・・・

売主（不動産会社A）　ー　仲介業者（不動産会社B）　ー　買主

売主（不動産会社A）ー　買主

たまたまフォームのエラーで、数十万節約するという運のよさ（？）

PGやっている身としてはスペルミスで数十万の売り上げが消える、とか考えて複雑な気持ちになりましたが・・・

因みにさっきそのサイトをみたら、修正済みでした

よかった　※エンジニア視点